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Rustico in vendita

Vo', Via rovarolla - Vo

€ 290.000

4 locali

450 Mq

2 bagni

Rustico in vendita

Vo', Via rovarolla - Vo

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Rif.: 60910016

Descrizione annuncio

Zovon - Porzione di rustico ristrutturato, con ampio terreno di proprietà ed affaccio anche su corte, oltre ad un rustico singolo da ristrutturare sempre all'interno della proprietà.

L'abitazione ristrutturata si sviluppa su due livelli ed è una porzione di due fabbricati distinti.

Al piano terra troviamo un grande porticato su doppia altezza che introduce alla zona living con caminetto, cucina in muratura a vista, antibagno, bagno finestrato, camera matrimoniale e stanza ripostiglio grande. Sempre al piano terra dal porticato accedo ad un'altro spazio in questo momento dedicato a deposito.

Salendo al piano superiore splendido salotto con ulteriore caminetto e grandi vetrate sul portico sottostante, con un terrazzo ballatoio da cui affacciarsi e godere dell'imponente lanpadario fatto fare a mano espressamente per il luogo dove sarebbe stato collocato.

Dal salone al primo piano accedo ad una suite padronale con stanza da bagno privata.

Sul retro dei fabbricati si raggiunge il terreno privato di circa 2500 mq con alberi da frutto, ulivi e un piccolo vigneto.

All'interno della proprietà è presente un fabbricato in pietra, con destinazione ad uso abitativo, il rustico singolo in oggetto è da ristrutturare completamente.

Il complesso è inserito nella meravigliosa cornice dei Colli Euganei e la parte ristrutturata ha tenuto conto e valorizzato i materiali d'epoca armonizzando gli stessi con dettagli nuovi, o artigianalmente fatti a mano, come ad esempio molti dei lampadari, piuttosto che la cappa in rame cordinata con i dettagli del camino e del lampadario sopra la tavola da pranzo.

Da valutare anche un eventuale uso per affitto turistico o per brevi periodi di vacanze da passare nel ricercato contesto del Parco Colli.

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Caratteristiche

Rif.:

60910016

Piano:

2 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 290.000

Rata mutuo

€ 1.266 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Portico Balcone

Rustico

Giardino Panoramica Panoramica Recente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Altri Locali Ingresso Altri Locali Scala Interna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

246.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1920

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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